為完成我公司位于北碚區(qū)縉云村20號(hào)片區(qū)的14套房屋的產(chǎn)權(quán)過戶工作，我公司決定以比選的方式選聘律師事務(wù)所就房屋產(chǎn)權(quán)過戶工作提供法律服務(wù)，誠邀符合條件的律師事務(wù)所參與比選?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目介紹
1993年，14名職工向原重慶市縉云山園藝場（2002年6月18日改制重慶市縉云山園藝發(fā)展有限公司，以下統(tǒng)稱“縉云山園藝公司”）購買了非成套部分產(chǎn)權(quán)公有住房26套，并取得房產(chǎn)證（職工和縉云山園藝公司的產(chǎn)權(quán)比例分別為60%、40%）。1996年至1999年間，該14名職工自愿將原購買的公有住房退還縉云山園藝公司，退房后11名職工在縉云山園藝公司重新購買了公有住房。退房時(shí)，縉云山園藝公司為14名職工辦理了購房款退款手續(xù)，職工將房產(chǎn)證原件交回縉云山園藝公司，但未提交退房申請(qǐng)和簽訂退房協(xié)議，未在北碚區(qū)住改辦辦理退房手續(xù)，也未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。前述14套公有住房的相關(guān)情況、現(xiàn)有檔案請(qǐng)聯(lián)系聯(lián)系人。
三、服務(wù)內(nèi)容
將我公司位于北碚區(qū)縉云村20號(hào)片區(qū)的14套公有住房登記在個(gè)人部分名下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至我公司或我公司指定的公司名下。
四、服務(wù)限價(jià)
本次報(bào)價(jià)按成功辦理過戶的方式確定限價(jià)，具體如下：
1.訴訟方式（含執(zhí)行）：1.2萬元/戶。
2.公證：5000元/戶。
3.其他法律方式：1000元/戶。
五、參選人資格
（一）入選我司法律服務(wù)中介機(jī)構(gòu)備選庫或具備類似案例經(jīng)驗(yàn)的律所。對(duì)于具備類似案例經(jīng)驗(yàn)的律所，需至少提供1個(gè)案例的判決書（若有二審的，還需提供二審的判決書）。
（二）本次比選不接受聯(lián)合體。
六、比選申請(qǐng)文件要求
參選人應(yīng)密封比選申請(qǐng)文件，并在封口注明律所名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話并加蓋公章。比選申請(qǐng)文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1.載明與本比選公告相匹配的服務(wù)范圍；
2.報(bào)價(jià)函（按本比選公告的服務(wù)限價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）；
3.服務(wù)方案：應(yīng)明確本項(xiàng)目存在的具體問題及應(yīng)對(duì)策略；
4.服務(wù)團(tuán)隊(duì)：參選人應(yīng)至少指定1名合伙人作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并全程參與本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶的策略論證會(huì)（否則作廢標(biāo)處理）。同時(shí)，參選人提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為合伙人的證明；
5.服務(wù)團(tuán)隊(duì)類似案例經(jīng)驗(yàn)（以法院判決書為準(zhǔn)）；
6.授權(quán)簽署后續(xù)服務(wù)協(xié)議的文件及聯(lián)系方式。
比選公告、比選申請(qǐng)文件作為合同的組成部分，與合同具備同等法律效力。
七、比選方案及評(píng)分規(guī)則
總分100分，由3個(gè)部分構(gòu)成：
（一）報(bào)價(jià)
本部分總分40分。具體分值為：
1.訴訟方式（含執(zhí)行）：滿分30分。
2.公證：滿分5分。
3.其他法律方式：滿分5分。
以所有參選人每種法律手段的報(bào)價(jià)的平均值（四舍五入、保留2位小數(shù)）為基準(zhǔn)價(jià)，每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣1分，每低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，扣完為止（不足1%按1%計(jì)）。將每種法律手段的得分相加為本部分得分。
（二）服務(wù)方案及團(tuán)隊(duì)
本部分報(bào)價(jià)45分。根據(jù)服務(wù)方案的嚴(yán)謹(jǐn)性、針對(duì)性、實(shí)用性、科學(xué)性和服務(wù)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)打分。
（三）服務(wù)團(tuán)隊(duì)類似案例經(jīng)驗(yàn)
本部分得分15分。根據(jù)所有比選人指定團(tuán)隊(duì)的類似案例數(shù)量進(jìn)行排列。最多者15分，每少于最多者1個(gè)扣3分，直至得分為1分。
八、合同主要條款
合同價(jià)款支付：按每完成一套公有住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至我公司或指定公司名下后，且比選人收到開具的發(fā)票后10日內(nèi)按中選價(jià)支付。未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，不支付費(fèi)用。
九、比選申請(qǐng)文件遞交
1.密封的比選申請(qǐng)文件送達(dá)的截止時(shí)間為2021年9月22日12時(shí)00分（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人將不予受理。
2.送達(dá)地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)中山三路121號(hào)天友大酒店20樓2009室。
3.比選文件有效期：自遞交比選文件截止時(shí)間起至本公司與中選人簽訂合同止。
4.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：謝先生023-63878057。
十、比選結(jié)果及通知方式
評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)分規(guī)則評(píng)分，推選最高者為中選人，履行我公司內(nèi)部決策程序后確定中選人。確定中選人后，在我公司官網(wǎng)公布比選結(jié)果。
重慶市農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
2021年9月15日
