重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司對(duì)位于金開大道1002號(hào)的權(quán)屬門面房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就招租有關(guān)事宜公告如下：
一、招租范圍
1.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-12，面積132.2㎡；招租最低控制價(jià)：78元/㎡/月。
2.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-23，面積137.29㎡；招租最低控制價(jià)：78元/㎡/月。
3.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-19，面積195.4㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。
4.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-20，面積191.8㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。
5.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-21，面積191.8㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。
二、招租單位：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“公司”）
三、招租方式：公開招租
四、招租要求：
（一）租賃期限：3年
（二）租金遞增方式：從第2年開始，每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%
（三）以現(xiàn)租賃方退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租，整改裝修自行負(fù)責(zé)，裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，接受產(chǎn)權(quán)方的監(jiān)督管理；涉汲物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用及管理事項(xiàng)，投標(biāo)人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢；經(jīng)營范圍需征得產(chǎn)權(quán)方的同意。
（四）履約保證金：三個(gè)月租金（簽訂合同時(shí)繳納），若原租賃方續(xù)租，按新標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋保證金，原繳納的房屋保證金可用于抵繳新的房屋保證金或租金。
（五）支付方式：按季度為繳納租金周期，先繳后使用（簽訂合同時(shí)繳納），繳納時(shí)間為每租賃季度結(jié)束之前的15個(gè)自然日內(nèi)繳納下一個(gè)季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。
五、招租文件發(fā)布
（一）時(shí)間：2022年3月16日至2022年3月31日
（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農(nóng)投集團(tuán)網(wǎng)站、公司網(wǎng)站、市種畜場網(wǎng)站、58同城發(fā)布。
（三）招租文件獲取方式：公司資產(chǎn)運(yùn)營部登記領(lǐng)取
（四）投標(biāo)截止時(shí)間：2022年4月6日北京時(shí)間16:00
（五）開標(biāo)時(shí)間：2022年4月13日北京時(shí)間9:30（暫定）
（六）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號(hào)百業(yè)興大廈4樓公司會(huì)議室
（七）現(xiàn)場踏勘
獨(dú)立踏勘現(xiàn)場，不集中組織踏勘現(xiàn)場。
投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，在投標(biāo)截止時(shí)間之前自行對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘、詢問，無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場，均被視為在投標(biāo)截止時(shí)間之前已踏勘過現(xiàn)場，對(duì)房屋現(xiàn)狀已完全了解。
六、咨詢
投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前自行向公司運(yùn)營部咨詢相關(guān)信息。
七、投標(biāo)要求
（一）投標(biāo)人為獨(dú)立法人的
公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；法定代表人身份證明1份；法人代表授權(quán)委托書1份；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份；投標(biāo)書1份等，以上資料均需加蓋公章。
（二）投標(biāo)人為自然人的
身份證復(fù)印件1份（開標(biāo)時(shí)與身份證原件核對(duì)）；投標(biāo)書1份。
（三）投標(biāo)保證金
投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需向公司繳納每個(gè)招租標(biāo)的物人民幣5000元（大寫：伍仟元整）投標(biāo)保證金，在開標(biāo)投標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)退還除中標(biāo)人外的其他投標(biāo)保證金（保證金不計(jì)利息），中標(biāo)人所繳納的保證金由公司無息入賬，租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人，中標(biāo)人如放棄簽訂合同，則視為違約，即保證金不予退還。
（四）以房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為租賃主體，投標(biāo)人可選擇1個(gè)或1個(gè)以上產(chǎn)權(quán)證的房屋進(jìn)行承租，承租人可為1人或1人以上。
（五）投標(biāo)費(fèi)用
投標(biāo)人在編制標(biāo)書以及投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用均自行承擔(dān)。
八、評(píng)標(biāo)
（一）評(píng)標(biāo)方法
采取價(jià)高者中標(biāo)
（二）確定中標(biāo)人
1.投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者為第一中標(biāo)人，以此類推，確定中標(biāo)人順序，并按順序作為中標(biāo)的順序。
2、同等條件下，原租賃方優(yōu)先中標(biāo)。
九、廢標(biāo)
（一）未按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)的；
（二）投標(biāo)人不得串通投標(biāo)或采取不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實(shí)后，投標(biāo)人中標(biāo)無效，并不退還繳納的投標(biāo)保證金；
（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低控制價(jià)的視為廢標(biāo)；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形；
（五）廢標(biāo)招標(biāo)人不退還投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。
十、聯(lián)系方式
比選人：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系人：張女士；電話：13594681034
劉先生；電話：18580104963
招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清部分，歸招標(biāo)方統(tǒng)一解釋。
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2022年3月14日
